Την προσωρινή αναστολή των εκποιήσεων οι οποίες αφορούν μόνο πρώτες κατοικίες και οι οποίες δυνητικά εμπίπτουν στο Σχέδιο «ΕΣΤΙΑ» μέχρι και την 1η Οκτωβρίου ψήφισε σήμερα η Ολομέλεια της Βουλής, επιβεβαιώνοντας προηγούμενο ρεπορτάζ της Brief, υπό τον τίτλο «Θρίλερ με τις εκποιήσεις – Όλα ρευστά στη σημερινή Ολομέλεια». Επίσης, η Βουλή προχώρησε και ψήφισε σημαντικές αλλαγές στο νομικό πλαίσιο που διέπει τις εκποιήσεις με στόχο την χαλάρωσή του.

Ειδικότερα, κατά τη σημερινή μαραθώνια, όπως εξελίσσεται, τελευταία με Νομοθετική Εργασία Ολομέλεια της Βουλής (θα ακολουθήσουν οι επετειακές) πριν από το κλείσιμο του Κοινοβουλίου για τις θερινές διακοπές, και την συζήτηση των προτάσεων νόμου που κατατέθηκαν και οι οποίες επιχειρούσαν την χαλάρωση του νομικού πλαισίου που διέπει τις εκποιήσεις, όπως επίσης και την προσωρινή αναστολή όλων των εκποιήσεων μέχρι την έναρξη εφαρμογής του Σχεδίου «ΕΣΤΙΑ», ο Πρόεδρος της Βουλής, Δημήτρης Συλλούρης, έθεσε θέμα αναβολής της ψήφισή τους. 

>>> Διαβάστε επίσης: Μόνο μια υπογραφή πριν το «Εστία» <<<

Η εισήγηση του κ. Συλλούρη, όπως άλλωστε είχε γράψει η Brief βάσει πληροφοριών, μετά από έντονη συζήτηση μεταξύ των κομμάτων, απορρίφθηκε με τις δύο προτάσεις νόμου να τίθενται τελικά προς ψήφιση. 

Η πρόταση νόμου της ΕΔΕΚ τέθηκε προς ψήφιση τροποποιημένη από το ΔΗΚΟ. Με την τροποποίηση αυτή περιορίστηκε το εύρος της προσωρινής αναστολής των εκποιήσεων μόνο για όσες εκποιήσεις αφορούν πρώτη κατοικία και δυνητικά εμπίπτουν στο Σχέδιο «ΕΣΤΙΑ». 

Οι αλλαγές με την πρόταση νόμου του ΔΗΚΟ
Με την πρόταση νόμου του ΔΗΚΟ που ψηφίστηκε τελικά κι αυτή με 36 ψήφους υπέρ και 12 εναντίον επέρχονται οι εξής αλλαγές στο νομικό πλαίσιο που διέπει τις εκποιήσεις:

1/ Άρση της αδικίας που προκαλείται από ορισμένες διατάξεις της ισχύουσας νομοθεσίας, οι οποίες εξουδετερώνουν την ισχύ που πρέπει να έχει η έκδοση απαγορευτικού δικαστικού διατάγματος, καθότι, για να σταματήσει επικείμενος πλειστηριασμός ακίνητης περιουσίας, απαιτείται, πέραν της έκδοσης σχετικού δικαστικού διατάγματος, η καταχώριση νέας διαδικασίας, ήτοι αίτησης/έφεσης με την οποία να προβάλλεται ως λόγος επιτυχίας της η ύπαρξη του εν λόγω απαγορευτικού διατάγματος. Περαιτέρω, διασαφηνίζονται οι λόγοι τους οποίους βάσιμα μπορούν οι ενυπόθηκοι οφειλέτες να προβάλουν, ώστε να μην προχωρήσει επικείμενος πλειστηριασμός των ενυπόθηκων τους ακινήτων, όπως η αμφισβήτηση του οφειλόμενου ποσού, η οποία μπορεί να βασίζεται και σε ενέργειες ή συμπεριφορά του ενυπόθηκου δανειστή.  

2/ Υποχρέωση των δικαστηρίων να προβαίνουν σε έλεγχο κατά πόσο οι τράπεζες προέβησαν στις απαιτούμενες ενέργειες που προνοούνται από τη σχετική οδηγία της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου για την αναδιάρθρωση χορηγήσεων και κατά πόσο η δυνατότητα προώθησης της διαδικασίας εκποίησης τυγχάνει εκμετάλλευσης και κατάχρησης εκ μέρους των τραπεζών.

3/ Επέκταση της προθεσμίας εξόφλησης οφειλόμενων ποσών από τριάντα σε σαράντα πέντε μέρες από την ημερομηνία επίδοσης της ειδοποίησης εξόφλησης.

4/ Διορισμός δύο εκτιμητών για τη διενέργεια ανεξάρτητων εκτιμήσεων του ενυπόθηκου ακινήτου μέσω προκαθορισμένου καταλόγου που τηρεί ο διευθυντής του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, ώστε να διασφαλίζεται η αντικειμενικότητα των εκθέσεών τους σε σχέση με τον καθορισμό της αγοραίας αξίας του ακινήτου.

5/ Υποχρεωτική ενημέρωση από τον ενυπόθηκο δανειστή των ενδιαφερόμενων αγοραστών για το ενυπόθηκο ακίνητο.

6/ Επέκταση της χρονικής περιόδου κατά την οποία καθορίζεται επιφυλασσόμενη τιμή πώλησης όχι μικρότερη του ογδόντα τοις εκατόν (80%) της αγοραίας αξίας του ενυπόθηκου ακινήτου από τρεις σε έξι μήνες, μετά δε την παρέλευση των έξι μηνών η επιφυλασσόμενη τιμή να καθορίζεται σε ποσοστό όχι μικρότερο του πενήντα τοις εκατόν (50%) της αγοραίας αξίας.

7/ Επέκταση της περιόδου εντός της οποίας επιδίδεται και δημοσιεύεται η ειδοποίηση για τον πλειστηριασμό του ενυπόθηκου ακινήτου από τριάντα σε σαράντα πέντε μέρες πριν από την καθορισμένη ημερομηνία πλειστηριασμού, ώστε να παρέχεται επαρκής χρόνος στον ενυπόθηκο δανειολήπτη για εξασφάλιση πώλησης στην επιφυλασσόμενη τιμή.

>>> ΟΛΗ Η ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ BRIEF ΜΕ ΕΠΙΛΕΓΜΕΝΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ <<< 

Αξίζει να σημειωθεί, πάντως, πως το ΔΗΚΟ είχε πρόθεση απόσυρσης της πρότασης νόμου και επαναφοράς της μετά τις θερινές διακοπές, αφού ο Χρηματοοικονομικός Επίτροπος, Παύλος Ιωάννου, είχε εκφράσει την πρόθεσή του να καταθέσει κάποιες τροποποιήσεις επ’ αυτής, λαμβάνοντας υπόψην τις θέσεις των τραπεζών. Ωστόσο, επειδή κανένα άλλο κόμμα δεν είχε υποστηρίξει την θέση του κατά τις δύο συσκέψεις αρχηγών που προηγήθηκαν της σημερινής Ολομέλειας, όταν τέθηκε το θέμα για αναστολή της ψήφισής της από τον Πρόεδρο της Βουλής τοποθετήθηκε αρνητικά ένεκα και της αρνητικής τοποθέτησης από πλευράς ΔΗΣΥ.