ΓΡΑΦΕΙ Η ΚΥΠΡΙΑΝΑ ΣΤΑΥΡΟΥ

Στα ύψη συνεχίζουν να βρίσκονται οι τιμές ενοικίων παγκύπρια, αφού η ζήτηση για ακίνητα αυξάνεται διαρκώς, με την προσφορά να μην μπορεί να ανταποκριθεί, την ίδια στιγμή που ο αριθμός των ενοικιαστών που δεν πληρώνουν τους ιδιοκτήτες των ακινήτων να αυξάνεται.

Τέλος σε αυτό το φαινόμενο, ώστε να μειωθούν τα ενοίκια, επιχειρεί να δώσει το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, με την δημιουργία του μητρώου προβληματικών ενοικιαστών.

Μιλώντας στην Brief, ο Πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, σε αυτό το μητρώο θα καταγράφονται όσοι θεωρούνται προβληματικοί ενοικιαστές, δηλαδή όσοι μισθώνουν ένα ακίνητο και έχουν εναντίον τους καταδικαστική απόφαση από το δικαστήριο για μη τήρηση των συμφωνηθέντων στο πλαίσιο της σύμβασης τους.

>>>  BRIEF PLATINUM - 2ο Τεύχος - Αφιέρωμα UNIC - Πέραν των 100 τίτλων σπουδών - Τα ποσοστά εργοδότησης των αποφοίτων του / Ρεπορτάζ, βίντεο από όλες τις Μαρίνες της Κύπρου / Επιχειρηματικά νέα / Αναλύσεις / Παραοικονομία ΕΔΩ <<<

«Μετά από απόφαση δικαστηρίου ότι καταδικάστηκε κάποιος ενοικιαστής, θα υπάρξει συνεργασία μεταξύ του δικαστηρίου με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών. Το δικαστήριο θα μας ενημερώνει δηλαδή μετά από την καταδίκη ενός προβληματικού ενοικιαστή», ανέφερε.

>>> Διαβάστε επίσης: Κυναιγείρου: Από €500-€1800 οι τιμές για ενοικίαση ακινήτου <<<

Μετέπειτα, οι εγγεγραμμένοι αδειούχοι κτηματομεσίτες (μετά από γραπτή τους αίτηση προς το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών)  θα ενημερώνουν τους πελάτες τους που ενδιαφέρονται για να ενοικιάσουν, κατά πόσο ένας ενοικιαστής είναι προβληματικός ή όχι. 

«Θα έχουν πρόσβαση σε αυτό το μητρώο και θα μπορούν να αποκλείουν ενοικίαση στους ενοικιαστές που δεν πληρώνουν», πρόσθεσε.

Ερωτηθείς πως θα βοηθήσει αυτό το μητρώο, ο κ. Κυναιγείρου ανέφερε ότι θα βοηθήσει την αγορά, ώστε να μπορέσουν οι αγοραστές και ιδιοκτήτες να εμπιστευθούν τον θεσμό του ενοικίου και να επενδύσουν τα ακίνητα τους με σκοπό την ενοικίαση, κάτι που δηλαδή θα αυξήσει την προσφορά και θα βοηθήσει την ζήτηση, έχοντας ως αποτέλεσμα και την μείωση των ενοικίων.

>>> Διαβάστε επίσης: Είσαι φοιτητής και θες να νοικιάσεις; Η τιμή ενοικίων ανά πόλη <<<

«Σήμερα, με την υπάρχουσα κατάσταση, είναι πολύ μεγάλο ρίσκο των ιδιοκτητών όσο αφορά την ενοικίαση γιατί δεν γνωρίζουν αν θα πάρουν τα ενοίκια ή αν θα τους επιστραφεί το ακίνητο σε καλή κατάσταση. Αυτό έχει αντίκτυπο στην αγορά και δημιουργεί τεράστιο πρόβλημα. Δεν βλέπεις ιδιοκτήτες να επενδύουν ακίνητα για ενοικίαση και γι' αυτό υπάρχει και μηδαμινή προσφορά», εξήγησε.

Αναφορικά με τον αριθμό των προβληματικών ενοικιαστών που καταγράφονται στην Κύπρο,  ο κ. Κυναιγείρου απάντησε ότι είναι πάρα πολλοί οι προβληματικοί ενοικιαστές και αναμένονται να αυξηθούν περισσότερο.

>>> Διαβάστε επίσης:  Πόσο κοστίζει να ενοικιάσεις σε φοιτητική εστία στην Κύπρο  <<<

«Είμαστε σε μια περίοδο που ότι θα επιδεινωθεί αυτή η κατάσταση διότι πολλοί ξένοι, είτε από Ευρωπαϊκή χώρα, είτε από τρίτες χώρες, έρχονται στην Κύπρο με σκοπό την ενοικίαση λόγω των εργασιών τους, κάτι που αυξάνει την ζήτηση», επεσήμανε.

Όπως σημείωσε ο κ. Κυναιγείρου, πολλές φορές οι ιδιοκτήτες μένουν και εκτεθειμένοι, διότι για να ανεγείρουν μια πολυκατοικία, τις πλείστες φορές δανειοδοτούνται.

«Πλέον η ανέγερση πολυκατοικιών στοιχίζει και περισσότερα από πριν, κάτι που έχει ως αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να ενοικιάζουν ακόμη πιο ψηλά τα διαμερίσματα ενώ θέλουν να ξέρουν επίσης σε ποιον νοικιάζουν, αν θα πληρώνει το ενοίκιο του», επεσήμανε.

Καταληκτικά ο κ. Κυναιγείρου, κληθείς να απαντήσει αν το έχει προχωρήσει με την κατάθεση πρότασης για το συγκεκριμένο μητρώο, απάντησε ότι η εισήγηση αυτή ακόμα βρίσκεται στα αρχικά της στάδια.