ΓΡΑΦΕΙ Η 
ΚΥΠΡΙΑΝΑ ΣΤΑΥΡΟΥ

Ολόκληρο τον πλανήτη έχει σαρώσει το 2020 η πανδημία του κορωνοϊού, η οποία εκτός από τον ανθρώπινο πόνο που έχει προκαλέσει, έχει επηρεάσει σημαντικά την οικονομία και πολλούς τομείς, βάζοντας «φρένο» στην ανάπτυξη.

Εν μέσω αυτής της πανδημίας όμως, μια θετική είδηση είναι ότι η Περιβαλλοντική Αρχή συνέχισε να παραλαμβάνει, να αξιολογεί, να εγκρίνει και να αδειοδοτεί διάφορα έργα, τα οποία μπορείτε να δείτε αναλυτικά στην ιστοσελίδα της.

Η Brief ανέτρεξε στην ιστοσελίδα του Τμήματος Περιβάλλοντος και σας παρουσιάζει τα μεγαλύτερα έργα που αδειοδοτήθηκαν το 2020.

>>> Όλες οι έρευνες και αναλύσεις της Brief <<<

Τα μεγαλύτερα έργα που αδειοδότησε η Περιβαλλοντική Αρχή το 2020

Όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα της Περιβαλλοντικής Αρχής, έχουν αδειοδοτηθεί 18 μεγάλα έργα μέσα στο 2020.

1/ Δύο πολυώροφα κτήρια 16 & 18 ορόφων στον Πύργο Λεμεσό

Το πρώτο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης, τουρισμός και αναψυχή και πρόκειται για την ανέγερση δύο πολυόροφων κτηρίων 16 & 18 ορόφους με την ονομασία" ZARIA DEVELOPMENT" της εταιρείας "ANOLIA HOLDINGS" στον Πύργο Λεμεσού.

Πιο συγκεκριμένα, όπως αναφέρεται στην γνωμάτευση του έργου, το ΠΕ (προτεινόμενο έργο) χωροθετείται σε απόσταση 3km νότια από τον πυρήνα της Κοινότητας Πύργου και 15km από τον πυρήνα της πόλης της Λεμεσού ενώ ανατολικά του σε απόσταση 500 m περίπου βρίσκεται ο ηλεκτροπαραγωγικός σταθμός (ΑΗΚ) της Μονής. Νοτιοδυτικά του ΠΕ σε απόσταση περίπου 1km βρίσκεται ιδιωτική μαρίνα. Επίσης, στην περιοχή κοντά στην παραλία υπάρχουν ξενοδοχειακές μονάδες και διάφορα οικιστικά και τουριστικά συγκροτήματα. 

Επιπρόσθετα, τo ΠΕ αποτελείται από 2 οικιστικά κτίρια (18 και 16 ορόφων) 75 διαμερισμάτων συνολικά, τα οποία διαθέτουν εσωτερική και εξωτερική κολυμβητική δεξαμενή, παιδότοπους, γυμναστήριο και χώρους πρασίνου. Συγκεκριμένα οι κτιριακές εγκαταστάσεις έχουν τα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

• Block Α (Δυτικό κτίριο), το οποίο διαθέτει 41 διαμερίσματα με 15 οικιστικούς ορόφους. Το ύψος του κτιρίου είναι 76m από τη βάση του ισογείου (119m από τη μέση στάθμη της θάλασσας).
• Βlock Β (Ανατολικό κτίριο), το οποίο διαθέτει 34 διαμερίσματα με 13 οικιστικούς ορόφους. Το ύψος του κτιρίου είναι 68m από τη βάση του ισογείου (111m από τη μέση στάθμη της θάλασσας). 

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ ενώ δείτε ΕΔΩ την μελέτη για το έργο.

2/ Πολυώροφο κτήριο γραφείων στον Δήμο Λάρνακας

Το δεύτερο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης, τουρισμός και αναψυχή και πρόκειται για την ανέγερση και λειτουργία πολυώροφου κτηρίου γραφείων με την ονομασία "QII" της εταιρείας "SEGLANE INVESTMENTS LTD" στο Δήμο Λάρνακας.

Το έργο, όπως αναφέρεται στην μελέτη του, θα αποτελείται από δεκαπέντε (15) ορόφους με δεκατρία γραφεία (1 γραφείο στον κάθε όροφο), καφετέρια/bar στο ισόγειο και το μεσοπάτωμα, καθώς και δύο (2) επίπεδα υπογείων χώρων στάθμευσης και δύο μηχανολογικούς ορόφους ενώ θα έχει συνολικό ύψος ίσο με 63.60m από το υψόμετρο του υφιστάμενου εδάφους.

Επιπρόσθετα, το συνολικό εμβαδόν των υπό μελέτη τεμαχίων είναι 1125m2 και εκτιμάται ότι το κτήριο καλύπτει  περίπου το 40% της έκτασης αυτής στο ισόγειο επίπεδο. Να σημειώσουμε ότι το υπόλοιπο εμβαδόν του έργου περιλαμβάνει τη ρυμοτομία, εξωτερικούς χώρους στάθμευσης, χώρο κοινοτικού εξοπλισμού και χώρους πρασίνου.

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ ενώ δείτε ΕΔΩ την μελέτη του.

3/ Σχέδιο (Master Plan) για την δημιουργία Μαρίνας στο Παραλίμνι

Το τρίτο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης, τουρισμός και αναψυχή και αφορά γενικό χωροταξικό σχέδιο (Master Plan) για την δημιουργία Μαρίνας, στο Παραλίμνι.

Σύμφωνα με την  Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΕΕΠ) του έργου, η Μαρίνα Παραλιμνίου αποτελεί μια μαρίνα με 300 θέσεις ελλιμενισμού και μικτή ανάπτυξη με οικιστικές, εμπορικές χρήσεις καθώς και με χώρους αναψυχής στην Περιοχή Περνέρα, στο Δήμο Παραλιμνίου ενώ, όπως αναφέρεται, η μικτή οικιστική και εμπορική ανάπτυξη θα περιλαμβάνει κατοικίες (διαμερίσματα και μικρό αριθμό επαύλεων), καταστήματα, χώρους εστίασης (εστιατόρια, καφετέριες κ.λπ.) και κατάλληλα διαμορφωμένους εξωτερικούς, δημόσιους και ιδιωτικούς χώρους. 

Η περιοχή του έργου, σημειώνεται στην ΜΕΕΠ, θα βρίσκεται στην νοτιοανατολική ακτογραμμή της Κύπρου, στο Δήμο Παραλιμνίου, στην Περιοχή Περνέρα, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του Παραλιμνίου (περίπου 5 χλμ. βορειοανατολικά), και Βόρεια από τη χερσόνησο του Κάβο Γκρέκο.

Τα βασικά χαρακτηριστικά σχεδιασμού του έργου της Μαρίνας Παραλιμνίου περιλαμβάνουν τα ακόλουθα:

• 300 θέσεις ελλιμενισμού
• Κτήριο διοίκησης Μαρίνας & Yacht Club (συμπ. & 24 σουίτες επισκεπτών)
• 6 Οικιστικά Κτηριακά Συγκροτήματα (119 διαμερίσματα) τα οποία συμπεριλαμβάνουν
• εμπορικές και άλλες βοηθητικές χρήσεις, (όπως 2 καφετέριες, 4 καταστήματα, 4 εστιατόρια
• κτλ.)
• Κτήριο Τελωνείου και Λιμενικής / Ανεφοδιασμός καυσίμων
• 4 επαύλεις
• Εξέδρα/Podium
• Παραλιακός Πεζόδρομος
• Παραθαλάσσιο Πάρκο (χώρος δημόσιου πρασίνου)
• Χώρος στάθμευσης (427 θέσεις υπόγειες και 108 θέσεις υπέργειες, Σύνολο = 535 θέσεις
• στάθμευσης)

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε τις μελέτες του έργου ΕΔΩ και ΕΔΩ.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

4/ Πολυώροφο κτήριο γραφείων στην Λάρνακα

Το τέταρτο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης, τουρισμός και αναψυχή και πρόκειται για την ανέγερση και λειτουργία πολυώροφου κτηρίου γραφείων με την ονομασία "QIII" της εταιρείας "SOLARZO TRADING LTD" στο Δήμο Λάρνακας.

Όπως αναφέρεται στην γνωμάτευση του έργου,  το προτεινόμενο έργο (ΠΕ) αφορά πολυώροφο κτήριο γραφείων με την ονομασία “QIΙI” και σχεδιάζεται να ανεγερθεί εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Λάρνακας, εντός τεμαχίου, το οποίο βρίσκεται στην ενορία Αγίου Νικολάου.

Το έργο θα αποτελείται από δώδεκα (12) ορόφους με έντεκα γραφεία (1 γραφείο στον κάθε όροφο), μεσοπάτωμα και μηχανολογικό όροφο, καθώς και δύο (2) επίπεδα υπογείων χώρων στάθμευσης ενώ θα έχει συνολικό ύψος ίσο με 53.25m από το υψόμετρο του υφιστάμενου εδάφους. Επίσης το συνολικό εμβαδόν των υπό μελέτη τεμαχίων είναι 955 m2 και εκτιμάται ότι το κτήριο καλύπτει περίπου το 25% της έκτασης αυτής στο ισόγειο επίπεδο και το υπόλοιπο εμβαδόν του περιλαμβάνει τη ρυμοτομία, εξωτερικούς χώρους στάθμευσης, χώρο κοινοτικού εξοπλισμού και χώρους πρασίνου. 

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ ενώ δείτε ΕΔΩ την μελέτη του.

5/ "PLATINUM TOWER" στην Λεμεσό

Το πέμπτο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή και αφορά την προτεινόμενη εμπορική και γραφειακή ανάπτυξη του "PLATINUM TOWER" ιδιοκτησία της εταιρείας "5Q DEVELOPMENT LTD" στον Άγιο Αθανάσιο στην επαρχία Λεμεσού.

Το έργο, όπως αναφέρεται στην γνωμάτευση του στην Περιβαλλοντική Αρχή, χωροθετείται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Αγίου Αθανασίου της επαρχίας Λεμεσού. Η σφράγιση του εδάφους, με βάση τα Αρχιτεκτονικά Σχέδια του Έργου, υπολογίστηκε ότι ανέρχεται στα 3840 τ.μ περίπου, συμπεριλαμβανομένης της βεράντας στον πρώτο όροφο της ανάπτυξης, η οποία θα συμπεριλαμβάνει κήπο, με εμβαδόν 260 τ.μ περίπου. Ο συνολικός χώρος πρασίνου, σε όλο το τεμάχιο, συμπεριλαμβανομένου του δημόσιου χώρου πρασίνου θα ανέρχεται στα 1217 τ.μ. περίπου.

Να σημειώσουμε ότι, το τεμάχιο ανάπτυξης βρίσκεται στη Λεωφόρο Αγίου Αθανασίου, στο Δήμο Αγίου Αθανασίου, στη Λεμεσό.

Επίσης, το έργο θα αποτελείται από ένα κτήριο 12 ορόφων (58 μέτρα ύψος) και ένα υπόγειο όροφο και θα περιλαμβάνει:

• Γραφειακούς χώρους
• Εμπορικούς χώρους
• Χώρο υποδοχής
• Χώρους στάθμευσης στο υπόγειο και στο ισόγειο (148 χώροι συνολικά)
• Δημόσιο χώρο πρασίνου έκτασης 957 τ.μ.. περίπου, στο ισόγειο – στο βορειοανατολικό άκρο
• του τεμαχίου 7
• Δημόσιο πεζόδρομο στο ισόγειο

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ ενώ δείτε ΕΔΩ την μελέτη του.

6/  "SUNSET GARDENS" στην Λεμεσό

Το έκτο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή και αφορά την κατασκευή και λειτουργία οικιστικής ανάπτυξης με την ονομασία "SUNSET GARDENS" ιδιοκτησία της εταιρέιας "CITRUS GARDENS DEVELOPMENTS LTD" στην ενορία Τσιερκέζ στην επαρχία Λεμεσού.

Σύμφωνα με την  Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΕΕΠ) του έργου, η ανάπτυξη του περιλαμβάνει την ανέγερση 310 διαμερισμάτων, κατανεμημένα σε οκτώ πολυκατοικίες (μέχρι 4 ορόφους), ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης και συμπληρωματικές χρήσεις, όπως πισίνες και παιδότοπο ενώ το έργο προτείνεται όπως πραγματοποιηθεί
στην περιοχή Τσιερκέζοι εντός τεμαχίου που εμπίπτει σε δύο (2) Πολεοδομικές Ζώνες, τη Ζώνη Κατοικίας Κα9 (98%) και την Γεωργική Ζώνη Γα2 (2%) Γα2.

Το έργο, ανεφέρει η ΜΕΕΠ του, αφορά περιφραγμένη οικιστική ανάπτυξη η οποία θα αποτελείται από πολυκατοικίες με μέγιστο αριθμό ορόφων τους 4, που θα περιλαμβάνουν συνολικά τα 310 διαμερίσματα, ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, τα οποία θα διαθέτουν εξωτερικό καλυμμένο χώρο στάθμευσης.

Το έργο συμπεριλαμβάνει:

• πισίνες (ιδιωτικές και κοινόχρηστες)
• υπαίθριους χώρους ψυχαγωγίας
• πρόσθετες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.

Να σημειώσουμε ότι οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις θα αποτελούνται από γήπεδο αντισφαίρισης, μισό γήπεδο καλαθόσφαιρας, χώρους στάθμευσης (ενοίκων και επισκεπτών), πισίνες εκγύμνασης, πισίνες για αναψυχή, παιδότοπο, υπαίθριους χώρους ψησίματος και γυμναστήριο.

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε τις μελέτες του έργου ΕΔΩ και ΕΔΩ.

>>> Οι οικονομικές εξελίξεις σήμερα <<<

7/  Πολυώροφη οικοδομή "NAOC PROJECT" στην Λάρνακα

Το έβδομο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή και αφορά την ανέγερση πολυώροφης οικοδομής της εταιρείας "ATN GREEN SYNERGY LTD" με την ονομασία "NAOC PROJECT" στην ενορία Σκάλας στον Δήμο Λάρνακας.

Σύμφωνα με την Μελέτη Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΜΕΕΠ) του έργου, αυτό αφορά την κατασκευή και λειτουργία δύο παρόμοιων πολυώροφων κτιρίων, Κτίριο «Ποσειδώνα» και Κτίριο «Απόλλωνα», Μικτής Εμπορικής και Οικιστικής Ανάπτυξης εντός της ενορίας Σκάλας, στην τοποθεσία «Παπουτσοσυκιές» στο νότιο άκρο της πόλης της Λάρνακας, στη συμβολή των οδών Πιαλέ Πασά, Αναξίμανδρου και Αμαζόνων, περίπου 200 μέτρα βορειοδυτικά της παραλίας Καστέλλα. 

Όπως αναφέρεται, το κάθε κτίριο θα αποτελείται από 12 υπέργεια επίπεδα και οροφή, ύψους περίπου 46,5μ και 47,5μ αντίστοιχα, με δύο υπόγεια επίπεδα όπου θα διαμορφωθούν κυρίως χώροι στάθμευσης.

Τι θα περιλαμβάνει:

• Τα δύο υπόγεια επίπεδα και τα πρώτα τρία επίπεδα, που προγραμματίζονται για εμπορική ανάπτυξης των δύο κτιρίων θα είναι ενιαία, ενώ από το τέταρτο επίπεδο και έπειτα, όπου θα αποτελούνται από οικιστικές αναπτύξεις τα δύο κτίρια θα διαχωρίζονται μεταξύ τους.
• Στο τρίτο επίπεδο των κτιρίων (ενιαίο) θα υπάρχει υπαίθρια κολυμβητική δεξαμενή.
• Στον υπόγειο χώρο κάτω από τα δύο πολυώροφα κτίρια θα δημιουργηθεί ιδιωτικός χώρος στάθμευσης 32 θέσεων συνολικά (εκ των οποίων οι 6 θέσεις θα είναι για άτομα με ειδικές ανάγκες) αλλά και άλλοι βοηθητικοί χώροι. Η είσοδος στους χώρους στάθμευσης θα πραγματοποιείται μέσω δύο ανελκυστήρων αυτοκινήτων.

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε την μελέτη του έργου ΕΔΩ.

8/ Πολυώροφο κτήριο 30 ορόφων και ξενοδοχείο 5* στην Λάρνακα

Το όγδοο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή και αφορά την ανέγερση πολυώροφου κτηρίου 30 ορόφων και ξενοδοχείου 5 αστέρων με την ονομασία «LARNACA TOWER» της εταιρείας "LANOMEX CO LTD" στον Δήμο Λάρνακας.

Το έργο στη μορφή που διαμορφώθηκε, αναφέρει η γνωμάτευση του, αφορά στην κατασκευή και λειτουργία δύο παρόμοιων πολυώροφων κτιρίων, ένα ξενοδοχείο 5*, 10 ορόφων με 100 δωμάτια και ένα ξενοδοχείο 4*, 30 ορόφων με 270 δωμάτια.

Το έργο θα κατασκευαστεί και θα λειτουργήσει σετεμάχια που χωροθετούνται ανατολικά της οικιστικής περιοχής της Λάρνακας και πιο συγκεκριμένα στην παραλιακή περιοχή Φοινικούδων.

Το έργο ως ενιαία μονάδα, συνολικά θα διαθέτει:

Κτίριο Α - Πολυτελές Πολυώροφο ξενοδοχείο 5 αστέρων με τα ακόλουθα:

• 100 δωμάτια
• Αίθουσα πολλαπλής χρήσης
• Εστιατόρια/κουζίνες/bar
• Αποθηκευτικούς χώρους
• Χώρο υποδοχής και αναμονής
• Γραφεία ξενοδοχείου
• Τουαλέτες
• Πισίνες (2)
• Γυμναστήριο

Κτίριο Β - Πολυώροφο ξενοδοχείο 4* με τα ακόλουθα:

• 270 δωμάτια
• Γραφεία
• Πισίνες (2) και κέντρο ευεξίας
• Γυμναστήριο
• Αποθηκευτικούς χώρους
• Χώρο υποδοχής
• Εστιατόρια και Bar
• Κουζίνες
• Κήπους
• Αίθουσα τελετών και δεξιώσεων

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε την μελέτη του ΕΔΩ.

9/ Δύο πολυώροφα κτήρια οικιστικών διαμερισμάτων 10 και 12 ορόφων με την ονομασία "HABITAT" στην Λάρνακα

Το ένατο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή και αφορά την κατασκευή και λειτουργία δύο πολυώροφων κτιρίων οικιστικών διαμερισμάτων 10 και 12 ορόφων με την ονομασία "HABITAT" ιδιοκτησία της εταιρείας "PERISAND HOLDINGS LTD" στον Δήμο Λάρνακας.

Το έργο, όπως αναφέρει η γνωμάτευση οτου, αφορά την  κατασκευή και λειτουργία δύο πολυώροφων κτηρίων με οικιστικά διαμερίσματα και σχεδιάζεται να ανεγερθεί εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Λάρνακας, εντός τεμαχίου το οποίο βρίσκεται στην ενορία Αγίου Νικολάου. 

Το κτίριο Α του έργου θα αποτελείται από 10 ορόφους, με συνολικό ύψος 41 μέτρα ενώ το κτίριο Β θα αποτελείται από 12 ορόφους και θα έχει ύψος 52 μέτρα. Επίσης θα υπάρχει ένα υπόγειο επίπεδο, με χώρους στάθμευσης.

Επίσης σημειώνεται ότι στις οροφές θα τοποθετηθούν φωτοβολταικά πλαίσια με ισχύ 140 KW ενώ το συνολικό εμβαδόν του υπό μελέτη τεμαχίου είναι 8524 τετραγωνικά μέτρα.

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε την μελέτη του ΕΔΩ.

>>> Όλες οι έρευνες και αναλύσεις της Brief <<<

10/ BLUE MARINE στον Δήμο Λεμεσού

Το 10ο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή και αφορά την δημιουργία ενιαίας οικιστικής ανάπτυξης (BLUE MARINE) της εταιρείας ERGOMAKERS LTD, στην παράλια περιοχή Τσιφλικούδια του Δήμου Λεμεσού.

Όπως αναφέρεται στην γνωμάτευση του έργου, ο χώρος ανάπτυξης του «Blue Marine», βρίσκεται στο Δήμο Λεμεσού
και σε τεμάχια  τα οποία εφάπτονται της παραλίας Τσιφλικούδια. 

Να σημειώσουμε πως το έργο αφορά την κατασκευή μεγάλης κλίμακας ανάπτυξη που περιλαμβάνει την ανέγερση 4 κτιρίων, υπόγειους και υπέργειους χώρους στάθμευσης (100 δημόσιους και 395 ιδιωτικούς), 2 κολυμβητικές δεξαμενές, πλατεία και έργα τοπιοτέχνησης. Τα 3 κτήρια θα είναι κυρίως οικιστικά με εγκαταστάσεις εστιατορίου και spa και θα είναι των 5, 29 και 33 ορόφων ενώ το τέταρτο κτήριο θα είναι 9 ορόφων και θα αποτελείται από καταστήματα και γραφεία. Το συνολικό δομήσιμο εμβαδόν του έργου θα ανέλθει στα 38.063 τετρ. μέτρα.

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε την μελέτη του ΕΔΩ.

11/ Κτηριακή ανάπτυξη "CENTRAL" στον Στρόβολο

Το 11ο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή και αφορά την κατασκευή και λειτουργία κτιριακής ανάπτυξης με την ονομασία "CENTRAL" ιδιοκτησία της εταιρείας "CYFIELD GROUP OF COMPANIES" στον Δήμο Στροβόλου στην επαρχία Λευκωσίας.

Το έργο  «Central» περιλαμβάνει την ανέγερση δύο ψηλών κτιρίων με γραφεία και με υπόγειο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και σχεδιάζεται να υλοποιηθεί σε τεμάχια στο Δήμο Στροβόλου.

Το έργο, σημειώνει η γνωμάτευση του, αποτελείται από δύο πολυώροφα κτίρια, Κτίριο Α, 15 ορόφων και κτίριο Β, 11 ορόφων με κύρια χρήση τα γραφεία, με ενιαίους λειτουργικούς υπόγειους χώρους με πολλαπλάσιες από τις απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους, τοπιοτεχνημένη πλατεία  με χώρους πρασίνου και παροχές όπως γυμναστήρια, εστιατόρια και εγκαταστάσεις παιδικής μέριμνας.

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε την μελέτη του ΕΔΩ.

12/  "SALT LAKE RESORT & SPA" στην Λάρνακα

Το 12ο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή και αφορά την ανέγερση και λειτουργία μεικτής τουριστικής ανάπτυξης ιδιοκτησία της εταιρείας "SALT LAKE RESORT & SPA" στον Δήμο Δρομολαξιά - Μενεού της επαρχίας Λάρνακας. 

Το έργο, αναφέρει η γνωμάτευση του, χωροθετείται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Δρομολαξιάς-Μενεού και η συνολική έκταση του έργου είναι περίπου 100.000 τ.μ. Το έργο θα περιλαμβάνει συνολικά 46 κατοικίες και ξενοδοχειακή μονάδα 5* δυναμικότητας 594 κλινών, τα οποία εφάπτονται στο δυτικό όριο του νότιου τμήματος των Αλυκών Λάρνακας.

Συγκεκριμένα, το έργο περιλαμβάνει:

• ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων (5*) που αποτελείται από υπόγειο χώρο, ισόγειο, μεσοπάτωμα και 2 ορόφους και χωροθετείται εντός του τεμαχίου με αριθμό 161. Η ξενοδοχειακή μονάδα έχει δυναμικότητα 295 δωματίων/594 κλινών και περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, αίθουσες συναντήσεων και συνεδριάσεων, εστιατόρια, bar, κουζίνες, αποθήκες, γυμναστήριο, χώρο παιχνιδιών, πισίνες, γήπεδο τένις, γήπεδο τοξοβολίας, γήπεδο πολλαπλών χρήσεων, χώρο spa κλπ. Επίσης,περιλαμβάνει 279 χώρους στάθμευσης. 
• 12 πολυτελείς κατοικίες τριών υπνοδωματίων, οι οποίες χωροθετούνται εντός του τεμαχίου με αριθμό 161 και η πρόσβαση σε αυτές θα γίνεται με τον ίδιο τρόπο που περιγράφεται για την προτεινόμενη ξενοδοχειακή μονάδα.
• συγκρότημα 34 κατοικιών τριών υπνοδωματίων, το οποίο χωροθετείται εντός των τεμαχίων 171 και 172 και περιλαμβάνει επίσης δημόσιο χώρο πρασίνου 2.338 τ.μ, εσωτερικό οδικό δίκτυο 2.888 τ.μ. καθώς και 6 χώρους στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών του έργου.

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε την μελέτη του ΕΔΩ.

13/ Γραφειακή ανάπτυξη στο Δήμο Στροβόλου

Το 13ο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή και αφορά την ανέγερση και λειτουργία γραφειακής ανάπτυξης της εταιρείας "CYFIELD GROUP OF COMPANIES" στο Δήμο Στροβόλου στην επαρχία Λευκωσίας.

Όπως αναφέρεται στην γνωμάτευση του έργου, αυτό αφορά την κατασκευή και λειτουργία της γραφειακής ανάπτυξης, ηοποία αποτελείται από ένα κτίριο 6 ορόφων (ύψους 24,50 m). Η ανάπτυξη, πιο συγκεκριμένα, αποτελείται από 6 γραφειακούς ορόφους και δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης με 78 θέσεις, 14 αποθηκευτικούς χώρους, αντλιοστάσιο, ηλεκτροστάσιο, δωμάτιο της CYTA, της ΑΗΚ και δωμάτιο μετρητών. Οι χώροι στάθμευσης έχουν χωροθετηθεί σε δυο υπόγεια χωρίς να καταλαμβάνουν χώρους στο ισόγειο με εξαίρεση τα οχήματα των ΑμΕΑ και των επισκεπτών.

Το συνολικό εμβαδόν του υπό μελέτη τεμαχίου είναι 1.738  τ.μ. 

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε την μελέτη του ΕΔΩ.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

14/ Οικιστική ανάπτυξη "MARIGATE" στην Λάρνακα

Το 14ο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή και αφορά την κατασκευή και λειτουργία της οικιστικής ανάπτυξης με την ονομασία "MARIGATE" ιδιοκτησία της εταιρέιας "AGRIGELA LTD" στον Δήμο Λάρνακας.

Πιο συγκεκριμένα, το έργο αφορά πολυώροφη οικιστική ανάπτυξη με την ονομασία “Marigate” που αποτελείται από δυο υπέργειους ορόφους στάθμευσης, ένα όροφο μηχανολογικών εγκαταστάσεων και 9 ορόφους με διαμερίσματα. 

Κάθε διαμέρισμα στους 9 ορόφους περιλαμβάνει:

• Κολυμβητική δεξαμενή
• Καλυμμένη βεράντα
• Ακάλυπτη βεράντα
• Χώρους πρασίνου

Το έργο χωροθετείται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Λάρνακας, εντός τεμαχίου το οποίο βρίσκεται στην ενορία Χρυσοπολίτισσας. Η τοποθεσία ανέγερσης του έργου βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1km βόρεια του πυρήνα του Δήμου Λάρνακας και σε απόσταση 150m δυτικά του Λιμανιού Λάρνακας.

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε την μελέτη του ΕΔΩ.

15/  Οικιστική ανάπτυξη "LOEL HIGH RISE RESIDENTIAL PROJECT" στην Λεμεσό

Το 15ο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή και αφορά την ανέγερση και λειτουργία της οικιστικής ανάπτυξης "LOEL HIGH RISE RESIDENTIAL PROJECT" ιδιοκτησία της εταιρείας "MELKOR HOLDINGS LTD" στην περιοχή Τσιφλικούδια της επαρχίας Λεμεσού.

Το έργο (ΠΕ) χωροθετείται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Λεμεσού, εντός τεμαχίων στην ενορία Τσιφλικούδια και αφορά τα ακόλουθα στα ύψη των κτηρίων σε μονάδες διαμερισμάτων, σε χώρους στάθμευσης στα σύνορα στην οδό Ακταία, διατηρητέα κτήρια, μελέτη σκίασης κ.α :

• Πύργος Α: από 45 ορόφους μετατρέπεται σε 35 ορόφους (143 m) (συμπεριλαμβανομένου του ισογείου και των επιπέδων του βάθρου του κτηρίου (podium)). Έχουν αφαιρεθεί 10 μεσαία επίπεδα.
• Πύργος Β: από 35 ορόφους μετατρέπεται σε 31 ορόφους (128 m) (συμπεριλαμβανομένου του ισογείου και των επιπέδων του βάθρου του κτηρίου (podium)). Έχουν αφαιρεθεί 4 μεσαία επίπεδα.
• Πύργος Γ: από 35 ορόφους μετατρέπεται σε 31 ορόφους (128 m) (συμπεριλαμβανομένου του ισογείου και των επιπέδων του βάθρου του κτηρίου (podium)). Έχουν αφαιρεθεί 4 μεσαία επίπεδα. 

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε την μελέτη του ΕΔΩ.

16/  "SOFOKLIS BUILDING KYRIAKOU MATSI" στην Λευκωσία

Το 16ο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή και αφορά την ανέγερση και λειτουργία της εμπορικής ανάπτυξης "SOFOKLIS BUILDING KYRIAKOU MATSI" ιδιοκτησία της εταιρείας "DOMOPLUS DEVELOPERS LTD" στην Λευκωσία.

Το έργο, όπως αναφέρει η γνωμάτευση του στην Περιβαλλοντική Αρχή, αφορά εμπορική ανάπτυξη δεκατεσσάρων (14) ορόφων συνολικού ύψους ογδόντα (80) μέτρων με δύο (2) επίπεδα υπογείων χωρητικότητας πενήντα (50) θέσεων για στάθμευση οχημάτων και δέκα (10) ανεξάρτητα γραφεία σε σύνολο δέκα (10) ορόφων. Το έργο θα περιλαμβάνει και 2 ορόφους με μηχανικό εξοπλισμό και σκοπός λειτουργίας του είναι η ενοικίαση ή/και πώληση ενιαίων χώρων γραφείων σε
επιχειρήσεις. Συνολικά κατά τη φάση λειτουργίας του προτεινόμενου έργου θα υπάρχει δυνατότητα απασχόλησης ανθρωπίνου δυναμικού που να μην ξεπερνά τα τρακόσια (300) άτομα σε μόνιμη βάση. 

Το έργο χωροθετείται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Λευκωσίας, με τα υπό μελέτη τεμάχια να βαίνουν επί της λεωφόρου Κυριάκου Μάτση. 

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε την μελέτη του ΕΔΩ.

>>> Οι οικονομικές εξελίξεις σήμερα <<<

17/ Οικιστική ανάπτυξη "SEA HORIZON TOWER" στην Λεμεσό

Το 17ο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή κατασκευή και λειτουργία οικιστικής ανάπτυξης με την ονομασία "SEA HORIZON TOWER" ιδιοκτησία της εταιρείας "CRONA ART L.L.C" στην κοινότητα Παρεκκλησιά της επαρχίας Λεμεσού.

Το έργο χωροθετείται εντός των διοικητικών ορίων της κοινότητας Παρεκκλησιάς της επαρχίας Λεμεσού και το συνολικό εμβαδόν του υπό μελέτη τεμαχίου είναι 6.058 τετραγωνικά μέτρα.

Το έργο, όπως σημειώνει η γνωμάτευση του, αφορά την κατασκευή και λειτουργία οικιστικής ανάπτυξης 12 ορόφων και ύψους 50m, με 20 πολυτελή διαμερίσματα που προσφέρει πολλαπλές ανέσεις ξεκούρασης, όπως εξωτερική και εσωτερική κολυμβητική δεξαμενή, sauna, hammam, γυμναστήριο και χώρους ξεκούρασης στους χώρους πρασίνου.

Η οικιστική ανάπτυξη προσφέρει 20 διαμερίσματα, εκ των οποίων τα 12 είναι δύο υπνοδωματίων και τα υπόλοιπα 8 είναι τριών υπνοδωματίων ενώ επίσης, ο εξωτερικός χώρος της ανάπτυξης διαθέτει 8 χώρους στάθμευσης εκ των οποίων οι 2 είναι για ΑμεΑ, εξωτερική κολυμβητική δεξαμενή, ιδιωτικό και δημόσιο χώρο πρασίνου.

Επιπρόσθετα, ο υπόγειος χώρος του έργου θα διαθέτει χώρο στάθμευσης με 25 θέσεις για τους ενοίκους του κτιρίου
εκ των οποίων 1 χώρος για ΑμεΑ, 22 αποθήκες, εσωτερική κολυμβητική δεξαμενή, αποδυτήρια, χώρους για sauna, hammam, massage και μηχανοστάσιο. Η ανάπτυξη διαθέτει συνολικά 33 χώρους στάθμευσης, εκ των οποίων οι 3 είναι για ΑμεΑ.

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε την μελέτη του ΕΔΩ.

18/ "NEOCLEOUS TOWER" στην Λεμεσό

Το 18ο έργο ανήκει στην κατηγορία αστικής ανάπτυξης,τουρισμός και αναψυχή και αφορά την κατασκευή και λειτουργία Μεικτής Ανάπτυξης με την ονομασία "NEOCLEOUS TOWER" ιδιοκτησία της εταιρείας "A. NEOCLEOUS HOLDINGS LLC" στην ενορία Αγίου Νεκτάριου στον Δήμο Λεμεσού.

Το συγκεκριμένο έργο αφορά την κατασκευή και λειτουργία ενός πύργου μεικτής χρήσης 25 ορόφων, με 4 υπόγειους ορόφους στάθμευσης, γραφειακούς χώρους, καφετέρια, επιχειρηματικό κέντρο/λέσχη, γυμναστήριο, διαμερίσματα, κήπους, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, αίθουσα υποδοχής, χώρους στάθμευσης και μηχανολογικούς ορόφους, με την κύρια χρήση του έργου να είναι η γραφειακή.

Το κτήριο, να σημειώσουμε, κατατάσσεται στην κατηγορία «ψηλών κτηρίων», θα ανέρχεται στα 120 μέτρα με εικοσιπέντε ορόφους και θα είναι αρκετά πιο ψηλό σε σχέση με τα περισσότερα γειτονικά του κτήρια. Οι κατασκευαστικές εργασίες του Έργου αναμένεται να ξεκινήσουν εντός του 2020 και να διαρκέσουν περίπου 2,5 χρόνια, με την ανάπτυξη του ναεμπίπτει στο Τοπικό Σχέδιο Λεμεσού και ναχωροθετείται εντός των διοικητικών ορίων του ομώνυμου Δήμου, στην ενορία Αγίου Νεκταρίου.

Δείτε περισσότερα για το έργο ΕΔΩ και δείτε την μελέτη του ΕΔΩ.

>>> Όλες οι έρευνες και αναλύσεις της Brief <<<

«Πράσινο φως» Περιβαλλοντικής για Λιμάνι και Μαρίνα Λάρνακας

Εν το μεταξύ, η Περιβαλλοντική Αρχή άναψε το πράσινο φως και για το master plan της Μαρίνας Λάρνακας. Το έργο αφορά ανάπτυξη περιοχής περίπου 510.000μ2 και περιλαμβάνει το λιμάνι, την μαρίνα και την μεταξύ τους περιοχή.

Οι εργασίες στο λιμάνι περιλαμβάνουν επέκταση και διαχείριση του λιμανιού, αναβάθμιση των υφιστάμενων υποδομών του λιμανιού τόσο σε ότι αφορά κρηπιδώματα, θαλάσσια περιοχή, εσωτερικό οδικό δίκτυο και χώρους αποθήκευσης και υφιστάμενης αίθουσας επιβατών, δημιουργία νέων υποδομών με επέκταση των κρηπιδωμάτων, κατασκευή νέων κτιρίων περιλαμβανομένων μεταξύ άλλων και νέου τερματικού σταθμού για κρουαζιέρες και αξιοποίηση του λιμανιού για την διαχείριση φορτίου κυρίως τοπικού με στόχο την εξυπηρέτηση της εγχώριας αγοράς και βιομηχανίας, συμπεριλαμβανομένων των υπηρεσιών πρόσδεσης, φόρτωσης/εκφόρτωσης πλοίων και αποθήκευση φορτίων.

Οι εργασίες στην μαρίνα περιλαμβάνουν επέκταση και διαχείριση της μαρίνας, η οποία θα μπορεί να φιλοξενήσει και να εξυπηρετήσει τουλάχιστον 650 σκάφη, επέκταση και κατασκευή νέων κυματοθραυστών και κατασκευή νέου κτιρίου γιοτ κλαμπ και παροχή όλων των σύγχρονων υπηρεσιών προς τα σκάφη που φιλοξενούνται στην μαρίνα.

>>> Ροή Ειδήσεων Brief – Επιλεγμένο περιεχόμενο <<<

Οι εργασίες στην μεταξύ περιοχή περιλαμβάνουν δημιουργία, συντήρηση και διαχείριση όλων των απαραίτητων υποδομών, σύνδεση με οδικό δίκτυο, ανάπτυξη πεζοδρομίων και πεζόδρομων, χώρων πρασίνου, πάρκων και ανοιχτών χώρων εκδηλώσεων, κατασκευή κτιρίων για οικιστική, τουριστική και γραφειακή χρήση, χώρων εστίασης και αναψυχής, τουριστικές μονάδες, και δημιουργία χώρων για κοινωνικές αναπτύξεις, εκπαιδευτικό κέντρο, ιατρικό κέντρο, πολιτιστικές δραστηριότητες.

Οι επενδύσεις του έργου αναμένεται να ανέλθουν περίπου στο €1 δισεκατομμύριο, με πρόσθετα υπολογιζόμενα οφέλη για την οικονομία του τόπου που αναμένεται να ξεπεράσουν τα €120εκ τον χρόνο κατά την περίοδο πλήρους ανάπτυξης.

Να σημειώσουμε ότι έχει ήδη υπογραφεί το συμβόλαιο για το έργο την Παρασκευή, 4 Δεκεμβρίου στο Προεδρικό Μέγαρο, στην παρουσία του Προέδρου της Δημοκρατίας κ. Νίκου Αναστασιάδη.